등기부등본 무료열람 가능한 4곳

혹시 부동산 거래를 앞두고 “등기부등본을 꼭 확인하세요!

라는 말을 들어본 적 있으신가요? 또는 집을 사거나 전세 계약을 하려는데, ‘등기부등본’이 뭔지, 어떻게 확인해야 하는지 막막했던 경험이 있으신가요?

부동산 사기 뉴스가 끊이지 않는 요즘, 등기부등본은 내 소중한 재산을 지키는 첫 번째 안전장치입니다.

하지만 ‘등기부등본 무료열람’이라고 검색해도 복잡한 용어와 절차 때문에 머리가 아프셨던 분들이 많을 겁니다. “정말 무료로 볼 수 있는 게 맞을까?”, “어디서, 어떻게 확인해야 하지?” 이런 궁금증이 생기기 마련이죠.

걱정하지 마세요! 이제는 초보자도 손쉽게, 그리고 무료로 등기부등본을 열람할 수 있는 방법이 있습니다. 이 글에서는 등기부등본이 무엇인지부터, 무료로 열람하는 가장 쉬운 방법까지 차근차근 설명해 드릴 테니, 부동산 거래가 처음이신 분들도 안심하고 따라오실 수 있습니다.

등기부등본이란?

등기부등본(정식 명칭: 등기사항증명서)은 부동산의 소유권, 저당권, 근저당권 등 권리관계를 공식적으로 증명하는 문서입니다. 부동산 거래, 임대차 계약, 담보 대출 등에서 필수로 확인해야 하며, 부동산 사기 예방에도 중요한 역할을 합니다.

기존 열람·발급 비용은 얼마였을까?

온라인 열람: 700원/건
온라인 발급: 1,000원/건
오프라인 열람 및 발급: 각 1,200원/건

하지만 최근 5년간 등기부등본 열람·발급 수입은 3,650억 원을 넘어서며, 관리 비용에 비해 과도하다는 지적이 꾸준히 제기되었습니다.

2025년부터 가능한 무료 열람 방법

1. 인터넷등기소(iros.go.kr) 이용

이용 시간: 평일 08:00~20:00, 토요일 09:00~13:00
1일 최대 열람 50건, 동일 부동산은 24시간 후 재열람 가능
공인인증서 또는 간편인증(휴대폰, 카카오톡 등) 필요
회원가입 간소화(법인도 사업자등록증 없이 가입 가능)

열람 절차:

인터넷등기소 접속(iros.go.kr)
‘무료열람’ 메뉴 클릭
주소, 등기번호, 건축물대장번호 등 입력
본인인증 후 열람
화면에서 권리관계 확인 (출력·발급은 유료)

2. 모바일 앱 활용

간편하게 스마트폰으로 등기부등본을 열람하고 싶다면, 아래 앱들을 활용해보세요.

홈큐(바로가기): 주소 등록 후 자산관리 탭에서 '등기상세' 클릭 → 무료 열람 (PDF 저장 가능)
닥집(바로가기): 가입 후 1회 무료, 이후 유료 멤버십(월 3,990원에 월 30회 열람)
아실(바로가기): 경매물건 한정으로 무료(소유자, 갑구, 을구 정보 제공)
네이버 부동산경매: 아이디당 월 3회 경매물건 무료 열람(2024년 1월 서비스종료)

3. 등기신청 사건현황 확인

인터넷등기소에서는 최근 2개월 이내에 있었던 등기변동 내역을 간단히 확인할 수 있습니다. 등기신청인 또는 소유자 이름이 필요하며, 등기부 전체 내용은 아닙니다.

무료 열람과 유료 발급의 차이

구분	무료 열람	유료 발급
목적	정보 확인용	공식 제출용
비용	무료	1,000원(온라인), 1,200원(오프라인)
저장 가능 여부	일부 앱에서 PDF 저장 가능	공식 문서로 저장 및 출력 가능
열람 제한	1일 50건, 동일 부동산 24시간 제한	제한 없음